ЕГРН Реестр — информация об объектах недвижимости из ЕГРН

В данный момент выписка ЕГРП не выдается, т.к. одноименный государственный орган прекратил свое существование. До 2017 года действовали 2 государственных органа: ЕГРП и ГКН. Затем органы объединили в ЕГРН. Сегодня можно получить только справку из ЕГРН.

Содержание выписки ЕГРН

Содержание зависит от выбранного вида документа. Электронная выписка ЕГРН содержит следующие данные:

• информацию о собственниках;
• кадастровый номер;
• координаты местоположения, адрес, площадь, этаж;
• вид объекта;
• назначение;
• вид права;
• технический план;
• кадастровую стоимость;
• существующие обременения или ограничения;
• дату постановки на учет.

Выписка из ЕГРН на дом или квартиру содержит общедоступные сведения, поэтому выдается любому лицу. В справке нет сведений о паспортных данных владельцев или иная информация, не предназначенная для третьих лиц.

Большинство людей стремится обзавестись недвижимостью. Покупка квартиры или земли – это ответственное мероприятие, т.к. стоимость объекта достаточно высока и покупка относится к дорогостоящим. Мошенничество в сфере недвижимости широко распространено, о чем говорит печальная статистика обманутых покупателей квартир и домов. Поэтому нужно обезопасить себя на этапе приобретения или продажи объекта. Выписка из кадастра позволяет снизить риски возникновения опасных ситуаций. Сегодня ни одна сделка не проводится без оформления документа.

Выписка ЕГРН на земельный участок или квартиру нужна в следующих ситуациях:

• покупка квартиры, дома или земельного участка;
• своевременное выявление обременений, наложенных на объект;
• получение кредита на покупку недвижимости;
• приватизация объекта;
• передача имущества в дар или по наследству;
• расчет налога на недвижимость.

Подать запрос на получение выписки можно в Росреестр онлайн или заказать отчет на основании выписки ЕГРН через наш сайт. Отчет содержит всю информацию из выписки и дополнительные аналитические данные. Также для получения выписки можно обратиться лично в Росреестр или через Госуслуги. В каждом способе есть свои минусы и плюсы. Быстрее всего отчет о недвижимости и бесплатную справку из ЕГРН для подтверждения легитимности информации в отчете, можно получить через наш сайт, т.к. запрос отправляется в Росреестр напрямую.

Законом не установлен точный срок действия выписки из ЕГРН. Если выписка заказывается для передачи в другую организацию или для совершения юридически значимых действий, то нужно поинтересоваться, какой срок выписки считается актуальным в том органе, который запрашивает выписку. Организации вправе устанавливать сроки давности для документа исходя из своих внутренних требований. В основном требуют документ не старше 1 месяца.

Сайт создан для оказания помощи в получении актуальных сведений о недвижимости. Выписка из Росреестра заказывается онлайн, обрабатывается, дополняется аналитическими данными и отправляется на электронную почту пользователя. После того как вы оформили заявку на сайте, формируется запрос в Росреестр. Государственный орган обрабатывает его и формирует выписку в виде электронного файла. Затем документ обрабатывается, приводится к удобной форме, дополняется данными и отправляется к заказчику в электронном виде.

Публичная кадастровая палата выдает официальные сведения, которые может получить любой желающий. Наш сайт соблюдает требования Росреестра по работе с информационными ресурсами. Сайт действует в соответствии с федеральным законодательством. Согласно нормам закона, любое лицо имеет право заказать выписку из ЕГРН и получить сведения о недвижимости без согласия собственника.

Это можно сделать через сайт кадастр.ру — официальный сайт или через наш ресурс, заказав отчет о недвижимости. Полученная электронная выписка содержит официальные сведения из Росреестра. Плюс работы с нашим сервисом – скорость выполнения заявки. В среднем запрос обрабатывается в течение часа. Если загруженность Росреестра высокая, то возможны незначительные задержки. Официальный сайт Росреестра выдает выписки только на 3-5 день. Не стоит говорить о том, что информация о недвижимости, как правило, нужна в кратчайшие сроки. Государственные структуры не могут обеспечить высокой скорости выдачи выписок. Тогда как наш сайт гарантирует быструю обработку заявки и выдачу отчета в электронном виде.

Покупателю стоит заказать отчет на основании выписки ЕГРН на нашем сайте самостоятельно и убедиться, что сведения, предоставляемые продавцом, верны. Если недвижимость обременена, недобросовестный продавец может попытаться скрыть эту информацию. Остерегайтесь мошенников. Преступники могут подделать любой документ и выдать чужую квартиру за свою собственность.

После 2017 года Свидетельство потеряло свою актуальность. Сегодня документ не нужен для оформления сделок с недвижимостью и его не запрашивают. Достаточно, чтобы у продавца была выписка из ЕГРН на участок или квартиру. Ее подлинность можно легко проверить с помощью нашего сайта. Закажите свой экземпляр и убедитесь в том, что сведения об объекте верны и актуальны.

Юридическая сила обеих выписок идентичная. Подлинность бумажной выписки подтверждает подпись и синяя печать. В случае с электронной выпиской, на почту придет второй файл с электронной подписью. Это и есть гарант подлинности документа. Справка из ЕГРН надежна в любом виде и ее содержанию можно доверять, неважно бумажная она или электронная.

Кадастровая палата подчиняется Росреестру и относится к его подведомственным учреждениям.

Для удобства пользователей была создана публичная кадастровая карта. Это карта, на которую нанесены все числящиеся в Росреестре участки и дома. Необходимо нажать на соответствующий участок карты, чтобы узнать данные о конкретном объекте. Сведения являются актуальными. Пользоваться картой просто и удобно. Для ее освоения не нужны специальные навыки и знания. Однако карта не заменит выписки. Для совершения сделки необходимо заказывать именно ее.